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川上?フルローン物件

不動産屋さんから、「出回っていない物件です」と
連絡があり、お~、と色めきたった(笑)
しか~し、2件とも、業者さんの転売物件で、
買う気は全くおこらなかったというオチ♪
●空室率25%、RC、1.5億~2億
○満室時10%
○フルローン狙える可能性あり
○日当たり良好
○外装&内装フルリフォーム中
×↑随分、上乗せしてあると思われる
×対象エリアから車で1.5~2時間北上

悪くないと思う。でも、ここまで北上するなら、
もっと北上した県庁所在地にするな~、と思う。
将来の需要が読めず、負け組になる可能性あり。

●空室率70%、鉄骨、1億~1.5億
○満室時10%
○対象エリア内でもまあまあなエリア
×日当たり悪い
×古いので融資付けが難しい

空室率が高い物件はねらい目だと思う。
が、日当たりの悪さに加え、回りのマンションから
かなり落ちる?沈んだ印象を与える物件で、
相当テコ入れしないと埋まらない気がする。。。

両方とも業者さんの転売物件とのこと。
なかなか、難しいな~。
でも、待てば海路の日和あり♪

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働くママ。多忙な夫と娘の3人暮らし。石橋をたたいて渡る夫をまこきんで不動産投資に挑戦しだしたものの、今や夫の方が夢中♪

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