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今年の融資獲得戦略

仕事はじめ、私と夫は1月5日からだったので、
1月4日は、朝一で夫と銀行に挨拶回りに行った。
私が営業した銀行だったので、夫は初顔合わせ。
2棟目の融資について好感触を確認♪
1棟目は都銀。
2棟目は地元の銀行3行と、1棟目の都銀が融資有力候補。
地元の銀行3行はいずれも私が営業した銀行。
私達の収入・資産・1棟目の状況は審査済。

3行もそれぞれ特色がある。
収益還元法重視、積算法重視、属性重視。
うち1行は、事業用資金として融資してもよいとのことで、
物件条件を広げて考えることができるので、最有力候補。
但し、3棟目が見えていれば、より融資が難しくなるであろう、
3棟目にこの最有力候補を回すかも。

しか~し、最終的な融資OKを貰うまではわからない。
地元の銀行3行には礼をつくしておくに限る。

昨年末にお歳暮を贈ろうかとも思ったのだけれど、
次の審査をスムーズに進めるために、
夫と引き合わせておいた方がよいと思ったので、
仕事はじめの1月4日の朝駆けをすることにした。

 銀行にとって、会社員で「男」の夫は大きな保険。
 実務は「女」の私でよいけれど。。。
 というのが本音だろう(笑) 

1月4日に心ばかりのお年賀を手に、たのも~。
夫を紹介し、「是非、2棟目はウチで」と各銀行さん。
営業トークとはいえ、やっぱり嬉しい。

融資を競って頂ける、優良物件を持ち込むぞ~♪

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Author:zuboo
働くママ。多忙な夫と娘の3人暮らし。石橋をたたいて渡る夫をまこきんで不動産投資に挑戦しだしたものの、今や夫の方が夢中♪

1棟目 12/12戸 満室
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