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清掃をシルバーから入居者へ

共用スペースをいつもキレイにしておくために、
シルバー人材センターにお掃除をしてくれる人を依頼していた。
しか~し、なかなか見つからないっ。
困っていると、入居者の方がバイトしてくれることに♪
廊下や階段の共用スペース、ごみ置場等のキレイさは
とても大事だし、入居の快適さや満足度に影響が大きい。
と、思って、売買契約してすぐ(引渡前)に、
地域のシルバー人材センターに清掃業務を依頼した。

でも、12戸の大きくない物件なので、清掃は1回1時間と短い。
そのため、希望者がいないらしく、シルバーの方から、
時給800円から時給1000円に上げてはどうかと言われた。

引渡しから今までは、なんだかんだ毎週物件のテコ入れに
行っていたから、清掃もついでに一緒にしていたので、
もう少し様子をみようと「待った」をかけていた。

毎週物件に行く間に、入居者の方と挨拶したり
お話する機会もあったりする中、素晴らしい逸材に出会った。
入居者の中では一番年上の女性が、今までも気になると
<ボランティア>で、草取りや掃除をしていたと言う。
「この人だ!」と天の声が聞こえて(笑)、
清掃のアルバイトのお話を持ちかけた。
すると、快諾!!! わ~い。わ~い。

毎週1時間、ゴミ置場や共用スペースの清掃や草取り。
掃除リストを作り、したことに○を書きこんでもらう。
月4週あっても5週あっても月額5000円。月末銀行振込。
(ちなみに、管理会社の見積では、ゴミ置場清掃<週2回>、
 共用部分清掃<隔週>で月額23000円だった)

夫は入居者の方に掃除をお願いすることを疑問視していた。
掃除の質が悪くても文句を言いにくい、という理由からだ。
でも、入居者の方なら、自分の住むところをキレイにしたいし、
入居ロイヤリティにもつながるし、通勤ゼロ分の副業は
小額でも嬉しいし、私は◎だと思う。
しかも、この方は、今までも時々無料でしていたのだ。

実は、私は、ゴミ出し(ゴミスペースからゴミ箱を出すだけ)
を条件に、家賃を1割以上、安くして貰っていた事がある。
私は「超ラッキー」だと思っていた(笑)
旅行等で出来ない時には徒歩5分の大家さんに連絡すると、
気のよい大家さんが自らしていた。

実際にどのくらいキレイに清掃してくれるのか?
また報告しま~す♪

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良い入居者さんにお願い出来てよかったですね。
知り合いの方も掃除と共有部分の照明のON/OFFを入居者の方に頼んでいますが
助かっているようです。

うちのアパートには頼めそうな人がいないので、そんな人がいれば頼みたいのですが。

月5,000円ですか~。
安価で手当てできて良かったですね(^_^)/

ご主人が懸念される点も分かりますが、それはお互いの気持ちの問題ですね~

確かに入居者の方と親しくなりすぎていろんな事を言い難いという家主さんも沢山いらっしゃいますから。

ひーこさん、
今まで気がつきませんでした。
この物件の照明ON/OFFはどうなってるのか?
気がついた人が主導でON/OFF???
今週末にチェックしなければ!

何事も全て出会いですね(笑)
よい出会いができるよう、ヒキ強く持ちたいです♪

みらいさん、
よいお掃除結果が出せるよう、
この方との関係も良くしていきたいです♪

遊びにきました。
しっかりした大家さんですよね。
私は、まったりした大家で、何もしていなくて・・・。
これからも、いろいろ情報交換できればいいですよね。
どうぞよろしく!!

キュリアスさん、ようこそ!
しっかりしたなんてとんでもない。
ビギナーなので、手探り状態です(笑)
キュリアスさんは狩猟の達人かな、と。
更にお宝を産む卵をどんどん見つけて
いろいろ教えてくださいね♪
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Author:zuboo
働くママ。多忙な夫と娘の3人暮らし。石橋をたたいて渡る夫をまこきんで不動産投資に挑戦しだしたものの、今や夫の方が夢中♪

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