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ハウスメーカー訪問(1)

5年前の家探し(土地+新築も考えていた)の名残で、
招待葉書をもらうと遊びに行っている住宅展示場。
昨日はついでに、アパートも力を入れているAハウスへ。
アパート経営についての考え方は全く違って面白い♪
招待葉書を持参すると、ちょっとしたおみやげをくれるし、
子供対応のイベントもあったりとなじみの住宅展示場。
昨日も、午前の無料レジャーとして葉書をもって寄って見た。
毎回1箇所はハウスメーカーをチェックしているのだけど、
今回はアパートや併用住宅も力を入れているAハウスへ。
Aは旭化成のイニシャルのAではありません(笑)

●大手ハウスメーカーAハウス、Xさん
企業のサラリーマン風な40代の男性。
ハウスメーカーの営業の王道で、笑顔できちんとした対応(笑)
彼はアパートを作る人なので、やはり、
不動産屋さんとは全く考えが異なっていた。
・住宅供給過多で賃貸市場は厳しくなる一方
・ファミリーはマンションに流れると予想されるから、
 今後この近辺で作るなら単身者用のアパート
・他アパートとの差別化が必要
・リターンだけを考えれば、ハウスメーカーは合わない
 (建築費upに毎月の家賃は正比例しないから)
・ただ、競争力を持って稼働率を上げ、
 メンテナンス費用を下げる効果はある

マイホームの敷地にアパート併用住宅を建てる事と
Aハウスがつくった中古アパートに興味があると言うと、
関連会社の方を紹介してくださった。
ただ、中古アパートは「野とも山とも・・」的な発言があり、
立場の違いを感じて、面白かった!

お金のない連休なので、今日も別の展示場に行って、
ちがうハウスメーカーにも話を聞いてみよっと♪

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Author:zuboo
働くママ。多忙な夫と娘の3人暮らし。石橋をたたいて渡る夫をまこきんで不動産投資に挑戦しだしたものの、今や夫の方が夢中♪

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