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不動産屋さん訪問(1)

娘がディキャンプに参加した年末の休日に、
身軽な夫婦2人で不動産屋さん2軒を訪問してみた。
担当者の投資に対する考えや雰囲気も全くちがい、
物件だけでなく人とも縁だと実感した♪
事前に電話でアポをとったのは2つ。
地元では最大手の不動産C社の投資担当者と、
投資不動産サイトで近所エリアの物件を多く掲載していたD社。

●地元では最大手の不動産C社、Zさん
企業のサラリーマン風な40代の男性。
一見おとなしそうで「投資」ぽくないと思ったけど、
彼の投資に対する考え方やエリア状況を説明してくれた。
・かなり投資物件を探している人が増加(遠方組いる)
・2年前と比べると、利回りはdown
・よい物件はすぐに売れてしまう(見ないで買う人もいる)
・金融機関は積極的になった(貸金庫を借りたしんきん含む)

単純には「お宝」はなかったようで、
彼が面白いと思う物件とその理由もいくつか紹介してくれた。
なかでも私達が興味をもったのは、
・駐車場が2倍程度広い正方形の土地
  →1/4を戸建用土地として売却すれば、お宝物件
残りの3/4も3軒の宅地用地として売れそうだけど、
最初からL字にしちゃうのはどうなんだろう?

●投資不動産サイトで目立った不動産D社、Yさん
いかにも街の不動産屋さん風の40代の男性。
まず、がっかりだったのは、掲載物件は全て
ここの物件ではなかったこと。。。
他社の専任媒介物件を公開情報から集めているそう。
そして、ひたすら物件図面を持ってきた。
賃貸の不動産案内と何ら変わらない。
このレベルならサイトだけで充分なんだけど。。。
途中で私達の不満オーラを感じたのか、社長登場。
Yさんより説得力はあったけど、この会社と私達は合わないと
早々に見切りをつけて退場。

娘は今後も月1回のペースでディキャンプ。
この日は不動産屋さん訪問日としよう♪

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Author:zuboo
働くママ。多忙な夫と娘の3人暮らし。石橋をたたいて渡る夫をまこきんで不動産投資に挑戦しだしたものの、今や夫の方が夢中♪

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