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入居者の変化

1棟目も2棟目も30~45m2が主体。
一人でもカップルでも住める部屋を好んで投資した。
しかし、最近の厳しい状況の中、一人での入居が減り、
カップルが増え、そして子供も生まれてもそのまま♪
私が大好きで末永~~く入居して頂きたいのは、
キレイ好きの独身者(笑)
勿論、独身者も結婚などの契機はあるけれど、
カップルは家族が増えたり、破綻など契機が多い!?

しかし、厳しい経済状況の影響か、
一人入居よりもカップル入居が増えた。
前なら一人でも払えた家賃を、お財布事情や
今後のためのリスク対策として選ばなくなっている?
2極化しているので、ウチのマンションが、
優雅な独身者をひきつける高級物件ではない?

また、30m2ちょいでは、妊娠して引越していくパターン
だったのだが、子供が生まれてもそのまま。

というように、同じ箱なのに入居者数が増えている。

懸念は、入居者が増えたことに関連して音の問題や何かで、
「静かな独身者」の快適性が損なわれること。
管理会社がクレームには適切に対処してくれると思うが、
全体的な雰囲気の変化への対策も必要かもしれない。

う~ん。
でも、やっぱり、入居者の人数よりも、入居者のマナーかな。

入居者がきちんと住もうと思ってくれるような
快適な住環境を提供していきたい♪


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うちも30~45㎡が多いのですが
40㎡以上は複数入居の方が多いですね。
以前は40㎡の1LDKも単身の方が多かったのですが。
私個人的には単身の方に1LDKでゆっくりと住んで
頂きたいのですが。
早くそんな時代に戻って欲しいもんです。

今頃ですが、この前はお世話になりました。
今度はゆっくりと襲撃しますので
その時はよろしく御願いします。

ひーこさん
>早くそんな時代に戻って欲しいもんです。
まったくです!

こちらこそ、楽しい時間を過ごせました。
ウチも襲撃したいと思いますので(笑)
その時はどうぞよろしくお願いしま~す♪

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zuboo

Author:zuboo
働くママ。多忙な夫と娘の3人暮らし。石橋をたたいて渡る夫をまこきんで不動産投資に挑戦しだしたものの、今や夫の方が夢中♪

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