FC2ブログ

現金物件2軒見学

キャッシュで買える小さな物件を2つ見た。
同じ価格帯で、片方には地の利があり、
片方には「へーベルハウス、屋上付」の魅力が。
情報整理しつつ、家賃査定待ち♪
●地の利 2階建て2K×2戸アパート
2駅に出る事ができ、買い物も便利もよい。
しかも、「ここが市街化調整区域?」と驚く場所で、
同程度なら再建築可能だが、価格も安い。

但し、建物全体はそもそも安普請なのか、
築15年以上の傷みがある。。丸ごと塗装必要。
風呂、キッチン、トイレは使えそう。


●へーベルハウス、屋上付戸建
マイナー駅徒歩○分、主要駅徒歩5分+バス10分。
殆ど土地勘がないが、まわりは戸建ばかりの住宅街に、
ちょっと畑や空地が残っている。感じはよい。

流石へーベル君、築20年とは思えないしっかりとした
作りで、歩いた感じが違う。
壁紙や床張替で化粧をすればかなりグレードが高い住宅。


地の利型の方が一般的によいのだろうが、
建物からどんなことがでてくるかと不安(笑)
夫はへーベル君を高く評価。

自分が住むわけではないので、家賃との折り合いで
投資として有効なら○。出口は要注意。

家賃査定が楽しみ♪


参戦中!ranking ランキング 不動産投資の収益物件

コメントの投稿

非公開コメント

へーベルハウス、屋上付戸建に一票

屋上に露天風呂を設置して、
夕日や星空を眺めならがビールを・・・

賃貸だけじゃ無くたまには自分にご褒美を!

明太子大好き堀内でお見知り置きを。

突然申し訳ありません。

投資用新築ワンルーム販売業者です。

区分所有の新築も手軽でおもしろいですよ、との宣伝です。

フルローンも可能です。タイミング合えば是非ご紹介させて下さい。

物件的に東京、関西地区です。


建美家さんから辿り着きました、突然失礼致しました。

ちょくちょく覗かせて下さい。


〒812-0013 福岡市博多区博多駅東1-11-5アサコ博多ビル9階
TEL : 092-414-1800 FAX :092-414-1805          
 営業部 堀内康秀  
http://jsrelation.com/
 mail :y.horiuchi@jsrelation.com 

ひーこさん、
屋上の露天風呂、いいですね~
花火大会も良く見える屋上らしいです。
自分へのご褒美とはしませんが(笑)、
そんな夢を内見者に与えられるのは強みですね♪

堀内さん、
コメントをありがとうございます。
ただ、趣味の問題で(汗)
区分は考えていないのでスミマセン。

2階建て2Kに1票(^^;)

どれぐらいの傷みなのか、よくわかりませんが
立地をとるつもりで。。。

家賃にどれぐらいの差が出るんでしょうね。
興味ありあり(^^)

ぺっぺさん、
2kの家賃査定はほぼ狂いはないと思いますが、
戸建は流通量が少ないこともあり相場がないよう(汗)
家賃勝負も同じくらいだとして考えます♪
カテゴリー
最近のコメント
月別アーカイブ
プロフィール

zuboo

Author:zuboo
働くママ。多忙な夫と娘の3人暮らし。石橋をたたいて渡る夫をまこきんで不動産投資に挑戦しだしたものの、今や夫の方が夢中♪

1棟目 12/12戸 満室
2棟目 12/12戸 満室
3棟目 貸家1/1戸 満室
4棟目 貸家1/1戸 満室
5棟目 貸家1/1戸 満室
6棟目 貸家1/1戸 満室

zuboo4をフォローしましょう

注目!

応援クリックが励みになります♪
◆不動産投資blogランキング◆
◆資産運用FC2ランキング◆



オススメ

退去時にクロスを一拭き
張替しなくていいかも!?







投資blog

ブログ内検索
リンク
RSSフィード