戸建2軒見学
最近これといって検討物件がないので、戸建見学へ。
一つは売主、一つは専任媒介を探し出したので、
ちょっと期待をもってでかけてみた。
う～ん、そんなに甘くない（笑）数をみよう♪
一つは売主、一つは専任媒介を探し出したので、
ちょっと期待をもってでかけてみた。
う～ん、そんなに甘くない（笑）数をみよう♪
●売主物件
マイホーム買換者の住宅を下取りで安く買い
リフォームして転売することを生業とする会社だった。
この会社にように安く買えればいいってことだ。
さて、この物件自体への評価は70点（by8歳娘）
・隣の家がおばけ屋敷みたいでこわい ▲5点
・家が斜面にたっていて、急な道路 ▲10点
・道路から玄関もあがっていて、階段数段 ▲5点
・家の中の階段が狭くて急 ▲10点
・2階の部屋がごちゃごちゃ配置 ▲5点
・屋上の眺めがいい ＋5点
門前の小僧だと、なんだか感心（笑）
●専任媒介物件
建売業者さんが、マイホーム購入者の住宅を仲介。
建替時の仮住まいも大変だし、買換える人もいるらしい。
新居の決済前に売り急ぐ人だったら、安く買えるかも？
この物件自体への評価は夫によれば、
・和式トイレ、風呂と台所が古すぎで水周り3点交換必要
・外観も塗りが必要
・結構お金がかかるので、かなりな指値
まあ、値段次第はいつものことだけれど（笑）
戸建はファミリーが重要な対象なので、娘の眼力が
戦力になりそうで楽しい。
たくさんみていこう♪
参戦中！
マイホーム買換者の住宅を下取りで安く買い
リフォームして転売することを生業とする会社だった。
この会社にように安く買えればいいってことだ。
さて、この物件自体への評価は70点（by8歳娘）
・隣の家がおばけ屋敷みたいでこわい ▲5点
・家が斜面にたっていて、急な道路 ▲10点
・道路から玄関もあがっていて、階段数段 ▲5点
・家の中の階段が狭くて急 ▲10点
・2階の部屋がごちゃごちゃ配置 ▲5点
・屋上の眺めがいい ＋5点
門前の小僧だと、なんだか感心（笑）
●専任媒介物件
建売業者さんが、マイホーム購入者の住宅を仲介。
建替時の仮住まいも大変だし、買換える人もいるらしい。
新居の決済前に売り急ぐ人だったら、安く買えるかも？
この物件自体への評価は夫によれば、
・和式トイレ、風呂と台所が古すぎで水周り3点交換必要
・外観も塗りが必要
・結構お金がかかるので、かなりな指値
まあ、値段次第はいつものことだけれど（笑）
戸建はファミリーが重要な対象なので、娘の眼力が
戦力になりそうで楽しい。
たくさんみていこう♪
参戦中！
