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3棟目候補b、入札で敗れる

3棟目候補aに引き続き、新たな情報が来た。
しか~し、試算価格よりかなり高いのでパスしたら、
2人の買主候補に融資がつかず、再度流れてきた。
かな~り安くなるかもと聞き買付を入れるも、残念♪
●築浅&駅近のRC、数戸空
難点が一つあるものの、人気上昇中のエリアかつ
間取がよく、価格次第ではよい投資となる。

この物件とは縁があったようで、
1)新築時にも声がかかったけれど、スグに売り止めに

2)今回売出時も公開前に情報をもらい、
空室があるので内見すると、思ったよりも○。
但し、試算価格が、既に断ったと聞いた一番手の買付者
Aさん価格とほぼ同じで、難点も気になったので深追厳禁と、
買付を入れるまでもなく、パス

3)BさんがAさん価格をかなり上回って買付し、決まるかと
思いきや、Bさん融資付られず、Aさんに話がいくも、
Aさんも融資が付けられず、話が再度来た。
今度はかなり安くても売るらしいとのフレコミで。

 ※やっぱり安くても買付っていれておくべき(汗)
  もし入れていればオープンになる前にチャンスはあった。
  ただ、あまり悔しくないので、結果オーライかも。

4)3度目の正直は、かなりオープンにしたらしく、
ウチにも5.6社から話がきたほど(笑)
その状況に、これは難しいと夫とも話していた。
でも、2棟目購入半年ほどの私達の現在を評価してもらう
よい機会なので、3行に融資審査を依頼した。
1週間の検討の後、2行はせめて1年待ってくれと×、
1行は審議続行の中で、この銀行で可能性のある価格で入札。
結果は20人近い手が上がり、Bさんと同価格の人に。

この話をもってきてくれた担当者と出会えたし、
銀行の状況がわかったことは大きな収穫。

じっくりいこう♪


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働くママ。多忙な夫と娘の3人暮らし。石橋をたたいて渡る夫をまこきんで不動産投資に挑戦しだしたものの、今や夫の方が夢中♪

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