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大家さん自ら入居者を見つける方法--2人目!

1棟目PRのためのBlogから2人目の問合せがあった!
一人目は空室のタイミングで縁がなく、
今回は、とある条件が一つあわなく残念。。。
でも、空室待ちが出る日まで、がんばろ~♪
週1回更新をノルマに地域情報をblogにupしている。
そのおかげか、「最寄り駅」「キーワード」の2語でも、google1ページ目、
「最寄り駅」「マンション」の2語でも、google2ページ目に来るようになった!

今年1月以来、入居問合せはなかったけれど、
久々に非公開のコメントが入った。
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現在●●なマンションを●●エリアで探しています。
近々空く予定のお部屋はありますか?
現在、騒音に悩まされている為、
最上階・角部屋を希望しています。
宜しくお願い致します。
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現在満室だけどスグに連絡をしたところ、
とある条件があわない事が判明。
よい方そうだっただけに、とっても残念。。。
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とても住みやすそうなお部屋でしたので残念ですが、
良い部屋が見つかるようがんばります。
お忙しい中、ありがとうございました。
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とはいえ、週1回がんばっている甲斐があるな~。
また、がんばろ~~~♪

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おめでとうございます
こういう地道な努力が大切なのだと再確認します!
いい結果を楽しみにしています^^

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星輝さん、
どうもありがとうございます。
地道、大事なんですよね(笑)
どんなことでも一歩一歩です♪

私も賃貸屋さんに見ていただこうと、物件ブログを作ったものの、更新が滞ってます(・・;)
なかなか根気がいるなと実感。
zubooさんの定期的な更新は、実を結ぶのはもうすぐのような感じですね。
これからが楽しみ(^^)

ぺっぺさん、
継続的は力なり、と高校時代にZ会やりながら、
唱えていましたが、長期戦は苦手(汗)

小池首相候補は「備えよ常に」を好きな言葉として
あげていましたが、ガールスカウトだったのかも。
言葉はパワーがあるので、もっと唱えま~す♪

これからますますインターネットでの入居者募集や物件の紹介はポピュラーになって行くでしょうね。
その波に乗り遅れないように自分の物件のHPを作っては見たものの。。。

一般の募集というよりは、空室が出た際の仲介業者さんへの情報提供と、内覧者さんが後から『どんなんだったかな?』と確認出来る程度の活用しか出来ていません。

物件毎のHPやブログを作って、メンテナンス状況やお知らせなんかをアップしていけたら面白いかもわかりませんね。

ひーこさん、
メンテナンス状況やお知らせなんかがのり、
入居者も、入居者候補も見てくれる、
なんていうのは一つの理想ですね!

ただ新築でもない限り、
実際には家賃に差があることもある?ので、
募集条件を既存入居者にオープンに
したくないこともあるかも。。

ただコレも改善していき、
入居者のおすすめのコメントがあったりすると
行列のできるアパートになりそうですね♪
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zuboo

Author:zuboo
働くママ。多忙な夫と娘の3人暮らし。石橋をたたいて渡る夫をまこきんで不動産投資に挑戦しだしたものの、今や夫の方が夢中♪

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