ケーブルテレビ、プラン変更で決着!

契約土壇場で利回り下がる!で書いたけれど、
契約土壇場で月3万以上のケーブルTV代が判明した。
入居者へのサービスを落さずに経費削減の道を探ったところ、
プラン変更で、月1万の削減ができた♪
他のプラン、もしくは何らかの提案を求めたところ、
安くなるプランの提案があった。

<現状> デジタルプランA 
BSデジタル、地デジ、CS付

 大家負担(¥2,980×11戸×1.05=¥34,419)
 一戸増やすので、
 大家負担(¥2,980×12戸×1.05=¥37,548)

<提案> デジタルプランB
BSデジタル、地デジのみ、CSなし
但し、入居者はネットとCSは約半額で加入可能

 大家負担(¥2,100×12戸×1.05=¥26,460)

CSがなくなるだけだと、ただのサービス低下だ。。。
でも、まてよ、ネットはもしやデジタルプランBしか
割引にならないのだろうか?

早速問い合わせると、その通りで、
デジタルプランAの場合、入居者は定価満額だった。
もしや入居者にもメリットがあるかもしれない!

 30M+CS利用者 ¥5,775 → ¥3,045+¥2,604=¥5,649 ¥126お得
 30M利用者   ¥5,775 → ¥3,045 ¥2,730お得
 CS利用者    0 → ¥2,604 ¥2,604負担増 この人だけすみません!
 利用しない   0 → 0

お~、いけるではないか!

プラン変更した場合、大家も入居者も
初期費用及び変更費用はかからないことも確認。
チューナー変更も不要とのことで、所有権移転後の
4月1日から変更してもらうことにした。

 ただここまで辿り着くまでは、至難の業だった。。。
 1人目は傍若無人な対応に耐えかねて担当替えを要請、
 2人目はメールのやりとり?が苦手らしく、
 質問に的確に答えてもらえず、???が続いた。
 私の日本語能力にも難があるのかもしれない(汗)


入居者にもメリットがあり、大家も月11000円安くなったし、
とりあえず地デジ対応も考えなくてよいし、まあまあ?

課題一つクリアで、次へgo♪


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