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火災保険決定!

RCマンションの火災保険を2006年に書いた。
何が変った?この1年半での変化を調べてみた。
マンション料率を使える会社で、住宅用防災機器割引と
質権設定割引を使える商品に決定♪
●2006年も利用した割引
A構造割引(マンション料率)
RC構造などのコンクリート造の建物(A構造)に対しは、
構造級別の割引率がさらに大きくできる設定。
2006年は損保ジャパンと東京海上日動だけしか使えなかった。
現在はいろいろ増えた。

長期一括払い割引
年数が多いほど割引が大きい

●1年半で増えた割引
建築年割引
昭和56年6月以降建築の建物の地震保険料10%割引

住宅用防災機器割引
建物に住宅用防災機器を設置している場合
NSマークの火災警報器で、2%程度の割引だった


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質権設定割引
金融機関からの借入で購入し、物件を質権設定する場合、
10%?程度安くなった

私は適用外だったけれど、いろいろな割引があった。
・オール電化割引
・新築物件割引
・水災不担保特約
・自動車保険との抱き合わせ割引
・セキュリティシステムとの抱き合わせ割引 などなど

数社見積をとったけれど、質権設定割引が使える会社が
やはり断然安くて、ここが第一候補となった。

夫は会社そのものの先行きを心配したけれど、
保険会社財務格付情報 S&Pで「A-」だったので、まあよしとした。

●契約開始時間
通常はデフォルト16時からとなっている。
11時に登記が終了し、万が一16時までの空白の間に
火災が起きたら、せっかくの保険も適応されない。
時間は0時に無料変更することもできると聞き、勿論そうした。

ちなみに、登記前の10時に、万が一火災がおきたら、
保険会社との折衝になるらしい(笑)


もちろん保険を使わないことが一番だけれど、
リスク対策はしっかりしておこう♪


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テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

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Author:zuboo
働くママ。多忙な夫と娘の3人暮らし。石橋をたたいて渡る夫をまこきんで不動産投資に挑戦しだしたものの、今や夫の方が夢中♪

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