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融資決定!!!

地下の水漏れトラブルも、第3者業者調査でまずは安心。
あとは、やっぱり何と言っても融資がつくか。。。
大丈夫だとは思っていたが、相当気をもんだ(笑)
やっと待望の3行出そろい、最も有利な銀行さんで決定♪
今回は3行に、融資審査をお願いしていた。
送った資料は全て一緒、希望融資条件も明記した。
ただ、1箇所ぼかした点があって(忘れただけ(汗))、
それを2行から正されたときに、チャンス!と悪魔の囁きがあり、
誤解のままで勝負をしてみた。

おとしどころだと思っていた条件 
    ※記載した希望融資条件とはちょっと違う
・融資金額 物件価額
・融資期間 X年
・融資金利 10年Y%+団信
・主債務者 夫(希望融資条件では私)
・連帯債務者 私(希望融資条件では夫)

融資元候補A
・融資金額 物件価額
・融資期間 X年
・融資金利 Y%+0.12%(2月から3月にかけて上がった分)
・主債務者 夫
・連帯債務者 私

融資元候補B
・融資金額 物件価額
・融資期間 X+1年
・融資金利 Y%-0.3%
・主債務者 私
・連帯債務者 夫

融資元候補C
・融資金額 物件価額
・融資期間 X+1年
・融資金利 Y%-0.2%
・融資そのものを半々 夫と私

3行とも融資金額満額で、大変ありがたいことだと思う。
でも、もちろん、B行に決定!!!

ほぼ2倍の債務に増えるけれど、
リスク対策をしっかりして、がんばろう♪


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テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

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すばらしい!!
融資獲得、お見事、これはお祝いですね。

世間では不動産投資への融資が厳しいと言う話も聞きますが、いい物件といい属性の条件をクリアできれば買い進めることが可能なのですね。

私は、年末に自宅の決済をするまで投資は無理ですが、来年に向けて投資力を蓄えたいと思います。

Quarantaさん、
どうもありがとうございます!

3行担当者とも、夫とは全く面識がなく、
世帯主の(年収の高い)夫に合わずに、
ここまで話を進めることは珍しいらしい(汗)
私としてはかなり満足のいく結果で、
融資付の才能があるかも、なんて(笑)

お断りした2行にも、まだ3棟目もいくので、
とお願いしたところ、悪くない?雰囲気でした。
自分も力をつけ、力のある物件と縁があれば、
まだ買えるのだと思います。

まずは決済、次に満室、そしてまた出会いを
求めていきたいと思います。お互いにがんばりましょう♪

この時期満額出るなんてすごいですね?物件がいいのでしょうね。
もしくは属性がいいのでしょうね。都市銀ではないですよね?

星輝さま、
物件には力があると信じ(汗)、決断しました。
融資元候補Aは都市銀なので、
満額が絶対に出ないということではないと思います♪



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Author:zuboo
働くママ。多忙な夫と娘の3人暮らし。石橋をたたいて渡る夫をまこきんで不動産投資に挑戦しだしたものの、今や夫の方が夢中♪

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