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水栓の閉め忘れで、水漏れ騒ぎ

朝通勤途中の着信電話は、1棟目の入居者さん。
月5000円で週1回のお掃除をお願いしている心強い助っ人。
何かと思えば、キッチンの天井から水が漏れていると言う。
いそぎ管理会社に連絡して、対応をお願いした♪
あれ~、
おこるときはホント次から次へとトラブルが・・・・。

昨日は会社でもトラブル続きで、
朝管理会社に任せてからは、すっかり忘れていた(汗)
夕方、管理会社からの報告メールによれば、

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
原因
・上の部屋の風呂場の水栓の閉め忘れ

被害
・電話をくれた部屋の台所天井から吊りとだなを経由して
 床面に漏水、一部クロスが剥がれた
・上の部屋から直接廊下共用部に流れ出た水もあった
 (管理会社が拭き取って解決)

対応
・入居者加入の保険会社の事故センターに連絡
・夕方現地立会い時には、漏水はほぼ止まった

損害部分の修繕及び補償
・上の部屋の入居者と保険会社との協議
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

今日ほど、管理会社をお願いしておいて良かったと
思ったことはない(笑)

単室の水周りのトラブルなら、入居者から電話を
もらったあとに、私が緊急水サービス会社に電話すればOK。

ただ、今回のように、他の部屋が絡むと、
管理会社が他の部屋との調整や、入居者留守中も、
入居者の了解のもと、緊急事態ということで入室して対応
してくれたり、入居者がかけている保険会社との対応等々。
昨日の私の会社でのせっぱつまった状況を考えると無理!

夜、のほほ~んと帰ってきた夫に、
「管理会社は必要だ」と言うと、したり顔で笑われた。

とにかく、最小限に被害を納められたようで良かった♪


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テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

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本当にトラブルがあったときは、管理会社さんがいると心強いです!
第三者が間に入ることでうまく納まることありますしね。

大事にならなくて本当によかったですね(^^)

ぺっぺさん、
本当にありがたかったです!
最良と思われる管理会社を選び、
よい関係を築いていけたら、と思います♪
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zuboo

Author:zuboo
働くママ。多忙な夫と娘の3人暮らし。石橋をたたいて渡る夫をまこきんで不動産投資に挑戦しだしたものの、今や夫の方が夢中♪

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