FC2ブログ

プラン(A社-2)

バタバタしてて、すっかりお休みしちゃいました。
期末が近いせいかA社営業も気合が入っていて、
前回のプランの大きな値引きの提案があった。
いい感じになってきたけど、まだ心躍るほどじゃない♪
可能性のあるパターン
●3階建て4戸
 ○自宅は3階メイン、2階に主寝室
 △賃貸は1&2階に広め(8畳)の4戸
  →収支は月▲6万

これが、自宅を開放してモデルハウスになる等のいくつかの条件を
クリアすれば、かなり値引きできる可能性があると言う。
そして、その口頭金額のシュミレーションでは、
  →収支は★ほぼトントン★

お~、やっぱり、やればできるじゃないか!
競合させれば、更にもうちょっとイケルかも(笑)

ただ、今の家は10年住むつもりでリフォームをしたので、
あと5年は住めるし、床暖房などの設備はおし~。
それに、賃貸併用住宅だけの問題じゃなくて、
アパート探しとの兼ね合いもあるし。。。

このアパート探し、マイホームを探していた時と比べると、
探しているエリアでは、本当に物件が少ない&出ない。
まだ探し出して4ヶ月だけど、真剣に検討した物件はゼロ。
こんなことでアパート投資なんてできるのかな。。。

さて、金利が上がる気配が濃厚。
昨日の公示地価の発表を見ても、ウチの周りの住宅地は
ちょっと上がっていた。
買うんだった早い方がいいんだけどな♪

コメントの投稿

非公開コメント

はじめまして!

併用住宅の記事、興味深く拝見させて頂きました。
また訪問させて頂きます!

孤高の鷹さんへ

コメントをありがとうございます!
賃貸併用住宅で成功なさっているのですね。
投資の方法は千差万別。
お互い、自分にあった方法で投資できるといいですね♪
カテゴリー
最近のコメント
月別アーカイブ
プロフィール

zuboo

Author:zuboo
働くママ。多忙な夫と娘の3人暮らし。石橋をたたいて渡る夫をまこきんで不動産投資に挑戦しだしたものの、今や夫の方が夢中♪

1棟目 12/12戸 満室
2棟目 12/12戸 満室
3棟目 貸家1/1戸 満室
4棟目 貸家1/1戸 満室
5棟目 貸家1/1戸 満室
6棟目 貸家1/1戸 満室

zuboo4をフォローしましょう

注目!

応援クリックが励みになります♪
◆不動産投資blogランキング◆
◆資産運用FC2ランキング◆



オススメ

退去時にクロスを一拭き
張替しなくていいかも!?







投資blog

ブログ内検索
リンク
RSSフィード