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2008年始動~

会社員としては、1月4日が仕事はじめでしたが、
大家としては、昨日の物件見回りが仕事始めでした。
今や備忘録と化している私のblog。
ここで2008年の目標を掲げておこうと思います♪
物件見回りは、月1.2回。
年末に行ったので行くつもりはなかったのだけれど、
昨日は近くに用があったのでついで(笑)

夫「稼ぎ頭だからな~」
私「1つしかないじゃん!」

さて、2008年の目標。
zuboo家目標は「家族3人、健康で、ニコニコ過ごす!」

やっぱり、何と言っても健康に尽きる。
いろいろ反省して、、毎朝、土鍋で白米と玄米を交互に
炊くようになったことが、2007年秋の私の改革(笑)

その他にも、努力項目はいろいろあるけれど、
投資に関しての目標を書くと、

①入居率95%以上の確保
まだ12部屋しかないので、×12月で年144部屋。
98%の今年は、1部屋×2月=年2部屋しか空かなかったけれど、
2部屋退去があったら、これは至難の業。
ということで、購入時の試算どおり95%を目標に。
やっぱり、部屋数を増やしたいっ。

②新規物件の追加
自分の尺度で「よい物件」を手に入れたい。
買付を出そうと思っている物件が1棟。
縁があれば買えるし、そうでなければ次だ~。

③FX
2012年はスワップ年300万が大目標。
そのために、年12万ドルずつよい買ポジションを増やす計画。
しか~し、ドル金利がしばらく下がりそうなので、
ドルでよいのかを含めて、柔軟に対応していきたい。

やることオテンコモリだと、ついイライラしがち。
そういう時も大きく深呼吸して、ニコニコと、でも、毅然と
向かっていけたらいいな~と思う。

助けていただく事が多かった私、
これからは、少しずつ、与えられる人になりたい♪


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あけましておめでとうございます。

なんてったって一番の目標は、
『家族3人、健康で、ニコニコ過ごす!」』ですね。

その前提の上で他の目標に繋がっていくので。

今年もよろしくお願いします。

おくればせながらおめでとうございます。

私もゆっくり物件を増やしていきたいです。


それと十分ご存知かと思いますが
スワップはあくまで2国間の金利差なので
ご注意を~。


本年もよろしくどうぞ。
 

ひーこさん、
実は、ニコニコ、超ハードルの高い目標です。。。
怒らないお母さん、これが難しい(笑)
がんばりま~す♪

ランゲルハンス島さん、

>スワップはあくまで2国間の金利差
日本の金利が上がり、外国の金利が下がれば、
買ポジションのスワップは減る・・・。

わかっちゃいるけど、その時々、
きちんと考え、その通りに動けるか?
う~ん、先は長い(笑)
冴えのあるランゲルハンス島さんの
blogを参考にがんばりま~す。

今年も宜しくお願いします♪

遅ればせながら、あけましておめでとうございます。
今年もzubooさんの元気をいただきにまいります(^^)

確かに、家族の健康管理は母の務め(笑)
ついつい時間に追われて、お惣菜を買ったりしてしまいがちですが
手作りで体にいいものを作っていきたいです。
そのためにも不動産にFXに利益を出していただかないと~~~

今年もよろしく願いします(^^)

ぺっぺさん、
手作りのご飯、未だに作るより食べた~い。
他人が作ってくれるご飯って、なんて美味、
と恥ずかしながら、未だに思います・・・

娘が小学3年になったら、夕飯を作って
待っていてくれる、コレ私の野望です(笑)
それまで、ご飯作りがんばりま~す♪
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Author:zuboo
働くママ。多忙な夫と娘の3人暮らし。石橋をたたいて渡る夫をまこきんで不動産投資に挑戦しだしたものの、今や夫の方が夢中♪

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