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路地上敷地2件

とりあえず満室になったので、
何も検討する物件がないことは、とっても寂しい。
ネットで何か情報はないかと探していたら、
まあまあな路地上敷地(旗竿地)を二つ発見した♪
1棟目に通わなくてよい週末は、
今までたまった自宅のお仕事に悩殺される(笑)
でも、なんか寂しい。ものたりない・・・。

で、見落としている情報はないかネットをさ迷ってみたが、
投資物件には何もなかった。。。
気を取り直して、土地と中古一戸建て60坪以上を探した。
すると、まあまあな路地上敷地(旗竿地)を二つ。
早速、資料をとりよせ見に行った。

私がこの先10年の需要に自信があり、
とっても欲しいエリアをAエリアとすると、
そこまではいかないけどまあまあはBエリアとする。
今回はこのBエリアの駅、東と西の2件だった。

●東の路地上敷地
駅から徒歩5分。
低層マンションが混在する、よい感じの住宅街の
4m道路に接し、現状では半分古家が建っている。悪くない!
でも、旗の長さと間口の関係で建物の大きさが制限される。
そうするとグッと収益率が落ちる。。。

●西の路地上敷地
駅から徒歩10分。
大きなマンションもまばらに建つ、何となく殺伐とした地域。
わりと交通量がある道路近く。
旗の長さと間口の関係は東の物件よりもよいので、
収益性は高いのだけれど、立地が今一つ。。。

う~ん、なかなか難しい(笑)
でも、探し続けることで、良縁を呼び込みたい♪


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Author:zuboo
働くママ。多忙な夫と娘の3人暮らし。石橋をたたいて渡る夫をまこきんで不動産投資に挑戦しだしたものの、今や夫の方が夢中♪

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