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2棟目候補d、買付すら入れられず・・・

市場には出ていないという情報が来た。
広い土地、凝った建物、2駅使える立地等々イケル。
買いたい金額を試算したが、満額近くで業者さんが
検討しだしたそうで、土俵にすら上がれず退場♪
市場に出す前にスグに買手がついたものの、
ローンがつかず、再度内々の情報として流れてきた。

物件情報を見ると、かなりいい。
JR2線2駅を徒歩10分でいける立地、角地の土地は広く、
バブルを思わせる豪華な外装&内装のスペック。

残念ながら翌日は会社だったので、少しの遅刻を覚悟して、
朝一で見に行った。う~ん、私は思ったより気分down。
が、次の休日に内見した夫は、私とは対照的に、
かなり心を惹かれ、浮き足だった(笑)

私は絶対額が大きいことと、現況の空室理由に不安あり。
絶対額が大きいので、しばらく動けないだろう。
私達の投資はこれで終わっていいのか?投資スタイルは?
この時期に数部屋の空室理由は家賃が高い?
ということは、実質の利回り&購入金額を厳しくみなくては。

大家さんの大先輩かつこのエリアに詳しいyamさん
メールでご意見を伺うと、超親切なメールを頂き感動。
Special Thanks to yamさん!!!

いろいろ考えたけれど、
結局は、投資に見合う価格で買えればOK、
でなくれば見送るだけだ。

で、私の価格と、夫の価格をそれぞれ試算。
予想通り、夫の査定の方が高い(笑)
それをふまえて、不動産屋さんに連絡すると、
「満額近い価格で業者さんの声が上がりました」

あ~、さようなら、2棟目候補4番目のdくん。。。

4月でdということは、efghijk、12月にはl=エル?
出会いはきっとあるはず♪


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いま、業者が転売目的でどんどん買っているみたいですね。

その物件はだれが買うんだろう・・・

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ひろゆきさん、
コメントをありがとうございます。
あっ、私に見る目がないだけで、
もっと価値の高い物件の可能性もあります(笑)
見る目ももっと養っていきたいです♪
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Author:zuboo
働くママ。多忙な夫と娘の3人暮らし。石橋をたたいて渡る夫をまこきんで不動産投資に挑戦しだしたものの、今や夫の方が夢中♪

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