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01/30のツイートまとめ

zuboo4

2棟目は北の外階段部分と道路から玄関までの通路あり。今回の反省を踏まえた雪対策は、1)12月中に凍結防止剤(塩化カルシウム)購入し、スコップを玄関設置 2)予報日はできたら凍結防止剤散布 3)できるだけ早く雪かきへ。外階段は長尺シートなので無理せず、塩化カルシウムの融雪剤効果を利用♪
01-30 05:23

01/28のツイートまとめ

zuboo4

eTAXにて確定申告終了、インターネットバンキングにて納付も終了。無事におえてほっ。ありがとうございます! 尚、クレジットカード払いは、10,000円を超えるごとに決済手数料82円がかかり断念。1万円以下の納付は82円とリーズナブルだけれど、10万円なら820円もかかってしまう。
01-28 05:12

01/24のツイートまとめ

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「水回りや鍵などのトラブルかけつけサービス」が付随する火災保険がある。入居者様が加入ならば勿論OKだが、大家加入分は利用不可が多い。でも、今回入った朝日火災は、被保険者・大家からの連絡があれば対応可能とのこと。万が一に備えて備忘録♪
01-24 05:45

01/13のツイートまとめ

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軽自動車につっこまれた貸家1号。工事は12/30終了、請求書が今週届き、すぐに加害者に写しを郵送。昨日振り込まれ、すぐさま施工会社に支払。入居者様のご協力もあり、おかげさまで無事に落着。どうもありがとうございました♪
01-13 05:28

01/07のツイートまとめ

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eTAXはじめ。昨年の初売却で初・譲渡所得の入力。購入時の仲介手数料と国税清算金を費用ではなく、土地建物に按分して計上していた意味を今更理解(^_^;) 売却費用も含め全て総額を入力し、持分設定をすると、システムで計算してくれます。調査熟考の末の、私にしては大きな税金額に感慨深し♪
01-07 05:03

01/03のツイートまとめ

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入居者の方からの温かい年賀状に喜ぶとともに、地震保険の更新葉書で金額の跳ねあがりに改めて驚愕。2017年から2021年の間に段階的に行われ、全国平均で約19%保険料を値上げ、特に首都圏は3割~5割も。地震のリスクが高まっているということ・・。とにもかくにも、和やかな年となりますように!
01-03 05:05

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Author:zuboo
働くママ。多忙な夫と娘の3人暮らし。石橋をたたいて渡る夫をまこきんで不動産投資に挑戦しだしたものの、今や夫の方が夢中♪

1棟目 12/12戸 満室
2棟目 12/12戸 満室
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