2016-06-29

2棟目の新しい入居者の方は、ご近所の実家からの独立。他にも同じような方がいらして、お母様がいそいそと洗濯?などお世話に通っていらっしゃる。独身者が増えるなか、実家近くの賃貸暮らしも増えているのかもしれません。まずは、独立できる子の経済力に感謝。ありがとうございます。
 

2016/06/15

管理会社の営業を受けることが増えた。客付けの実績のある物件の再募集時は、大家に直接取引や管理提案をせよとの方針をもつ会社もあるよう。管理会社変更はハードルが高い。よほどメリットがないと乗り越えられない(^_^;) とにもかくにも提案内容は勉強になります。ありがとうございます!
 

2016/06/07

1棟目は3年固定で更新、2棟目は固定期間中ですが新たな固定で借り換えることに。目立って高い金利となった日本政策金融公庫分は繰上償還して根抵当はそのままに。今後3年は新たな融資手続きもスムーズとのこと。おかげさまで、全体平均1%切の満足の結果(^^) どうもありがとうございます!
 
 

2016/06/02

1棟目RCの固定金利期間終了前に、全ての借入を見直し&交渉中。1%を切る金利なんて、赤井さんはじめ大物大家さんだけの高値の花と思っていたけれど、マイナス金利のおかげで団信含めても射程圏内。変動よりも固定2年、3年の方がぐっと低いことが興味深いです♪
 
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働くママ。多忙な夫と娘の3人暮らし。石橋をたたいて渡る夫をまこきんで不動産投資に挑戦しだしたものの、今や夫の方が夢中♪

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