2014-02-23

昨日の美容院はゲキコミ。2週連続で雪の週末で閑古鳥が鳴いていたそうなので3週間分!? いつもはお願いするヘッドスパも諦めて残念(^^;) 「雪の日には美容院へ」店にも貴重なお客として感謝されサービスたっぷり!大家業に置き換えると、8月のお客様は貴重ってことかな?
 

2014-02-19

貸家2軒目のベランダのポリカ屋根が先日の大雪で破損と連絡あり。懇意にしているリフォーム会社さんはたまたま至近にあるので即依頼。ちなみに保険も調べると20万以上に適用。雪被害なんて全く考えていなかったけれど、貸家3軒目と4軒目もポリカ屋根があるのでcheck♪
 

2014-02-13

太陽光はホボ決まり。屋上防水まで任せるか検討中。アスファルト防水の上に、目地処理を誤ったウレタン塗装がしてある現状では、ウレタン塗装や単なるシート防水ではNGだと指摘してくれた業者あり。価格だけで比較できないのでまたまた勉強中。ありがとうございます!
 

2014-02-09

大規模修繕を予定している2棟目。屋上に10k以上太陽光がのりそうなので急遽検討中(^^;) 年末解約したファンド2本の現金を投入し、7.5年で回収できれば、あと12.5年は利益。パワコン交換・固定資産税はあるけれど、空室もないし、発電量も買取価格も保障されているカタイ投資!?
 

2014-02-02

貸家営業で東口と西口の13店不動産屋さん巡り。この駅は2年ぶりだけど、物件を覚えていて下さった方が何人もいらっしゃって嬉しかった。ありがとうございます。仲介をやめた不動産屋さん、人事の異動や退職もあり、名刺もアップデート。お力添えをよろしくお願いします!
 
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働くママ。多忙な夫と娘の3人暮らし。石橋をたたいて渡る夫をまこきんで不動産投資に挑戦しだしたものの、今や夫の方が夢中♪

1棟目 12/12戸 満室
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3棟目 貸家1/1戸 満室
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