2010年もありがとうございました!

このブログを読んで下さっている皆さん
入居者の皆さん、管理やリフォームなど取引先の皆さん、
今年もどうもありがとうございました!
おかげさまで、無事に年を越すことができます。

ツイていたので、長年の夢だったアフリカ旅行にも行け、
4棟目の戸建も手に入れることができました。
でも、何よりも家族元気で笑っていられて、嬉しいです。

今日から数日ネットから離れます。
2011年もどうぞ宜しくお願いします♪

2010-12-28

  1. 自主管理の戸建。A社とB社から内見問合せがあった内容が酷似。どうやら同じ方。そして、A社からB社に乗り換えた理由は、たぶん、B社は両手物件は仲介手数料半額キャンペーンを実施しているから。ネットは比較が簡単な情報ツール。。いずれにしても興味をもって頂き、ありがとうございます♪

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2010-12-27

  1. 2棟目のご近所に年末のご挨拶に行った。いつもながら、とても品のいい素敵な老夫婦。何かあったら知らせていただけると安心できるのは本当に助かる。どうもありがとうございます♪

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2010-12-26

  1. 戸建へ申込。とてもありがたいことだけれど、収入とのバランスがきれいじゃない。無理なく長く住んでいただきたい。気になる点をいくつか不動産屋さんに戻した。クリスマスにもどうもありがとうございます♪

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2010-12-25

  1. 裁判でとまっていた保証会社から代位弁済金が振りこまれ、未収家賃ゼロにて年が越せます。どうもありがとうございます♪

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2010-12-24

  1. 昨日無事に貸家の家祓いができました。大家でなければ「家祓い」をしようと思わせる経験はできなかったと思います(笑)お下がりの鯛は初めての下ごしらえに泣きが入りましたが、塩焼きはとても美味しかった。幅広い経験をどうもありがとうございます♪

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2010-12-23

  1. 夫がまた新たな物件にご執心。その熱心さには感心することしきり。私は山積しだしている今することを淡々と(笑)こうしてバランスがとれている!? ありがとうございます♪

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2010-12-22

  1. 募集をしだしたばかりの戸建、即日に問合せがあたものの少し課題があり週末まで保留中。すると週末に別の内見申込みあり。キーワードはLDK20帖と学区のよう。幸先良くて嬉し~。どうもありがとうございます♪

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2010-12-21

  1. 入居者さんからXmasプレゼントのお礼メールがきた。日々快適と書いてあった。とっても嬉しい!どうもありがとうございます♪

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2010-12-20

  1. 住宅購入&退去予定だった方が、審査が通らず更新決定とのこと。残念ですが、不動産は縁ゆえもっとよい出会いがあるでしょう。この方はとても協力的な素敵な方なので、大家としては嬉しいです。どうもありがとうございます♪

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2010-12-19

  1. 昨年同様、宝くじ入りのXmasカードを全室のドア郵便受けに投函。今年は大安と一粒万倍日が重なった日に、宝くじ東のメッカで購入したもの(笑)。皆さんの夢が叶いますように!今年もどうもありがとうございました♪

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2010-12-18

  1. 貸家2軒の募集チラシを作成中。それぞれの一番のウリ書きながら「かなりいい家だ~」と自画自賛(笑)。買えたご縁に感謝。ありがとうございます。素敵な家族が早く暮らしてくれますように♪

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2010-12-17

  1. 傾いているから安く買えた貸家を正しく?するための工事を発注。候補いくつかの中から見積をとり、圧倒的な安さ・社長の営業力・10年保証・保証協会の施工も行っていることで決定。施工が楽しみ。ありがとうございます♪

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2010-12-16

  1. 4棟目戸建は売主さんが入居者として売買日から今月末まで入居して下さった。いよいよ退去、ご近所挨拶回り、リフォームとなる。一番募集しやすい時期までの入居をどうもありがとうございました♪

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2010-12-15

  1. 貸家の本下水工事。入居者都合で工事契約からほぼ1年にも係わらず、こちらが忘れていたような当時の打合せの細かい点にも対応して頂けたほか、埋め戻しの仕上がりのきれいさに感動。期待以上の仕事にヒトは感動するのだと改めて実感。どうもありがとうございます♪

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2010-12-14

  1. とある菓子をマンション近隣の方にお歳暮として贈ったところ、賞味期限切と怒りの電話。「11.04」11月4日と思っても不思議ではないこの表示の意味は2011年4月。。お詫びを言うとともに菓子会社にフィードバック。双方のご理解にどうもありがとうございます♪

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2010-12-13

  1. 傾いた家を持ち上げる(家の下の土を人力で砂袋に掘り出し、基礎をジャッキであげる)現場を見学した。土はほると1.2倍になるそうで、土の多さにびっくり。さながら映画「大脱走」!? 10年保証で二度と沈まないと力強い言葉。どうもありがとうございました♪

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2010-12-12

  1. 金曜仕上り部屋の照明2つを朝一のIKEA15分滞在でget。照明と娘を最寄り駅で夫と交換して、娘の音楽会引率。更に抜け出し、部屋の最終チェック&撮影。綱渡りのスケジュールだったけれど無事にクリア。ツイている。ありがとうございます♪

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2010-12-11

  1. 保証会社から「代位弁済申請書」が届いた。滞納額100万超を保証していただくこととなる。裁判・強制執行なども含めて本当にお世話になりました。どうもありがとうございます♪

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2010-12-10

  1. 何回かお願いした家電のリサイクル業者さん、エアコンなど無料で取り外し&回収してくれる。今週末もお願いすると、忙しい中、調整して取りに来てくれるとのこと。嬉し~、ありがとうございます♪

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2010-12-09

  1. 強制退去後の戸建は、皆さんのご協力で、本下水工事&リフォーム、神主さんのお払い、募集開始という段取りを年内中に組むことができた。よかった!どうもありがとうございます♪

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2010-12-08

  1. 1面だけ汚れた壁(真ん中に腰高窓あり)を濃茶の横張でアクセントクロスとにしてみた。賛否両論ありそうだけど面白い!今までだったらしていない選択。助言を下さったサンゲツのスタッフ、任せてくれた夫、どうもありがとう♪

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2010-12-07

  1. 物件ブログは地道な更新で、想定キーワード3ついれると、グーグル1ページ目上から4つ目に表示されるようになった。すご~い。うれしい。ありがとうございます♪

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2010-12-02

  1. 強制退去前夜に引越したらしく荷物も殆どなかったと聞き、心からほっとした。ありがとうございます。心機一転、よい方向に進みますように。私も早くきれいにして、素敵な家族とのご縁をひきよせよう♪

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2010-12-01

  1. 退去した方から「大家さんの配慮で快適に暮らせました」とメールを頂いた。とても嬉しい♪♪ こちらこそ、どうもありがとうございました!

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zuboo

Author:zuboo
働くママ。多忙な夫と娘の3人暮らし。石橋をたたいて渡る夫をまこきんで不動産投資に挑戦しだしたものの、今や夫の方が夢中♪

1棟目 12/12戸 満室
2棟目 12/12戸 満室
3棟目 貸家1/1戸 満室
4棟目 貸家1/1戸 満室
5棟目 貸家1/1戸 満室
6棟目 貸家1/1戸 満室

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