2009年を振り返って

入居率95%、新規物件の取得が目標だった2009年。
1棟目と2棟目は98%稼動、中古戸建を現金で購入と
不動産投資については目標達成できた。
家族で42kmも完走、よい年となった♪

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入居者へクリスマスカード

今年の年初、年賀状を入居者に出した方がよかったかもと
夫と話したが、喪中もありので難しい。
で、今年はクリスマスカードを全入居者の郵便受に入れた。
年末ジャンボ宝くじ1枚もプレゼント♪

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助成金を巡る戦い!?

とある助成金をめぐって、温厚な？私が久々にキレた（笑）
助成の本質を理解しておらず、正にお役所的な外郭団体地方窓口。
納得がいかず、その指令本部に直接交渉。
更に、本家本元の官僚と話して、ようやく対象となれた♪

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家賃は「自動振込」とする特約

自主管理の必勝!?家賃回収術が途中だった（汗）
入居者に自動振込の手続きをお願いする方法。
一歩進んで、契約書に特約として入れることにした♪

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資金調達に役立つ金融検査の知識

中小企業の資金調達に役立つ金融検査の知識に関して、
関東財務局（貸し渋りを調査するお上の機関）のセミナーを受講。
本業では必要ないので、不動産投資に置き換えて聞いていた。
わかりやすい資料、人としての魅力PRが大事♪

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働くママ。多忙な夫と娘の3人暮らし。石橋をたたいて渡る夫をまこきんで不動産投資に挑戦しだしたものの、今や夫の方が夢中♪

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3棟目　貸家1/1戸　満室
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