不動産投資で早期リタイア♪ 2009年12月

2009年を振り返って

入居率95%、新規物件の取得が目標だった2009年。
1棟目と2棟目は98%稼動、中古戸建を現金で購入と
不動産投資については目標達成できた。
家族で42kmも完走、よい年となった♪

今年の年初、年賀状を入居者に出した方がよかったかもと
夫と話したが、喪中もありので難しい。
で、今年はクリスマスカードを全入居者の郵便受に入れた。
年末ジャンボ宝くじ1枚もプレゼント♪

とある助成金をめぐって、温厚な？私が久々にキレた（笑）
助成の本質を理解しておらず、正にお役所的な外郭団体地方窓口。
納得がいかず、その指令本部に直接交渉。
更に、本家本元の官僚と話して、ようやく対象となれた♪

自主管理の必勝!?家賃回収術が途中だった（汗）
入居者に自動振込の手続きをお願いする方法。
一歩進んで、契約書に特約として入れることにした♪

中小企業の資金調達に役立つ金融検査の知識に関して、
関東財務局（貸し渋りを調査するお上の機関）のセミナーを受講。
本業では必要ないので、不動産投資に置き換えて聞いていた。
わかりやすい資料、人としての魅力PRが大事♪