2007年02月27日 (火) 06:28
1棟目の売主さんから、お金が振込まれると言う。
なんで？と思ったら、売主さん時代に設置許可した、
Bフレッツのマンション用装置に係わる電気代の清算。
NTT→売主さん→新大家。知らなかったのでちょっと嬉しい♪
なんで？と思ったら、売主さん時代に設置許可した、
Bフレッツのマンション用装置に係わる電気代の清算。
NTT→売主さん→新大家。知らなかったのでちょっと嬉しい♪
2007年02月24日 (土) 06:37
融資をお願いした4行中、2行目からお返事。
フルローン＋諸経費の融資希望に対して、物件9割弱。
1行目A銀行よりも、融資金額は多かった。
自宅を抵当に入れれば、フルローン＋諸経費OK♪
フルローン＋諸経費の融資希望に対して、物件9割弱。
1行目A銀行よりも、融資金額は多かった。
自宅を抵当に入れれば、フルローン＋諸経費OK♪
2007年02月21日 (水) 05:47
融資審査は4行にお願いしたのだけれど、1行からお返事。
フルローン＋諸経費の融資希望に対して、物件8割。
いくつかの理由もあるけれど、風向きが変った？
専任媒介の不動産屋さんからもライバルのご報告♪
フルローン＋諸経費の融資希望に対して、物件8割。
いくつかの理由もあるけれど、風向きが変った？
専任媒介の不動産屋さんからもライバルのご報告♪
2007年02月18日 (日) 07:02
物件を見出してから、1年ちょっと。
でも、なかなか売れない物件はずっ〜と残っている。
その一つが利回りを少し上げて、フルローン付となった。
フルローンが出る物件じゃないんだけど。不思議♪
でも、なかなか売れない物件はずっ〜と残っている。
その一つが利回りを少し上げて、フルローン付となった。
フルローンが出る物件じゃないんだけど。不思議♪
2007年02月15日 (木) 06:26
2割の指値に対して、売主さん家族会議の結果は「1割下げ」。
う〜ん、なかなか上手くはいきません（笑）
難しいとは思うけれど、融資確約を取り付けて、
最後に「更に1割下げ」プッシュをしてみよう♪
う〜ん、なかなか上手くはいきません（笑）
難しいとは思うけれど、融資確約を取り付けて、
最後に「更に1割下げ」プッシュをしてみよう♪
2007年02月11日 (日) 07:49
2007年02月10日 (土) 06:58
この物件の売主さんはご家族で数人。
昨日、交渉窓口の1人ともう1人に不動産屋さんが直談判!?
厳しい指値にガッカリしていたそうで、返事は来週へ持越。
また、融資元の態度もいろいろで、勉強になる♪
昨日、交渉窓口の1人ともう1人に不動産屋さんが直談判!?
厳しい指値にガッカリしていたそうで、返事は来週へ持越。
また、融資元の態度もいろいろで、勉強になる♪
2007年02月07日 (水) 06:21
先週はじめにネットで興味をもった物件があった。
立地まあまあのRC、一部屋の広さも好み、
しか〜し、お話にならない高い価格。。。
でもヒラメキで専任媒介業者さんを見つけ交渉開始♪
立地まあまあのRC、一部屋の広さも好み、
しか〜し、お話にならない高い価格。。。
でもヒラメキで専任媒介業者さんを見つけ交渉開始♪
2007年02月04日 (日) 07:12
昔の豪邸が売れずに、1割値下げをしたと連絡があった。
中古戸建としての販売を諦め、古家付土地となった上に、
更に1割は下げられる可能性があると言う。
アパート・マンションの新築プランを検証♪
中古戸建としての販売を諦め、古家付土地となった上に、
更に1割は下げられる可能性があると言う。
アパート・マンションの新築プランを検証♪
2007年02月01日 (木) 06:07
いい物件がない。。。と新聞に目をとめると競売の告示。
そうだ、競売物件も見てみようと思い立ち情報収集。
今時ネットで案件資料が見れると初めて知る（笑）
1点気になる物件を見学、更に調査♪
そうだ、競売物件も見てみようと思い立ち情報収集。
今時ネットで案件資料が見れると初めて知る（笑）
1点気になる物件を見学、更に調査♪
