あなたは世界で何番目のお金持ち？

年収を入力すると、世界で何番目にお金持ちなのか、
即座に表示される面白いサイトを紹介してもらった。
例えば、年収1000万円だったら44,670,517番！
世界でTOP 0.74%のお金持ちだという♪

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新築物件セミナーに参加！？

中古物件が高騰している中、「新築」も選択肢の一つ。
新築を勉強しだした私にピッタリのセミナーが開催されることに！
誠実な大家さん＆強い投資家、コツコツ大家のyamさん主催、
新築物件見学会＆ミニセミナー！ しかも参加費用2000円♪

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受水槽から直結給水方式に工事した方が得？

そろそろ受水槽点検をしなくてはならない。
その前に以前からの懸案事項「直結給水方式への変更」を
見積をとって検討することにした。
しか～し、結果はとても高くて変更を断念♪

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購入費用はどっちが得？資産or経費

1棟目の購入費用は、資産計上すべきものは当然資産だけど、
経費計上してもよいものは、全て経費計上していた。
すると、今年は青色申告控除65万を使わない結果になった。
もしかして、今年は資産計上した方が得なのかな♪

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弥生会計で楽ちん確定申告

まだ1棟で動く金額も件数も多くないので、処理も単純（笑）
全て入力がすんだので、初の青色申告に向けて決算してみた。
弥生会計の素晴らしい機能で、あっというまに申告書類完成！
ついでに、ネットで確定申告書類もできちゃった♪

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川上？フルローン物件

不動産屋さんから、「出回っていない物件です」と
連絡があり、お～、と色めきたった（笑）
しか～し、2件とも、業者さんの転売物件で、
買う気は全くおこらなかったというオチ♪

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アセットとアロケーション

ランゲルハンス島さんに触発されて、
ウチのアセット（資産）のアロケーション（割当）を考えようと
円グラフを作ってみました。わ～、大ゆがみ。
今年の割当も考え、夫が起きたらプレゼン♪

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物件見学はじめ

今は、よい物件がなかなかないので、
視野を広くして、物件探しをしていく方針！
ネットで格安のクズ地を探したり、折込チラシもチェック。
３連休は精力的に７物件も見学♪

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今年の融資獲得戦略

仕事はじめ、私と夫は1月5日からだったので、
1月4日は、朝一で夫と銀行に挨拶回りに行った。
私が営業した銀行だったので、夫は初顔合わせ。
2棟目の融資について好感触を確認♪

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新築分譲マンションから学ぶ

昨年末に、対象エリアの新築分譲マンションを2棟見学した。
主に内装、設備、色使い、対象購入者のチェック！
買う気はさらさらないのだけれど、勉強もさせて頂いた上に、
結構なおみやげももらって、わ～い♪

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