不動産投資で早期リタイア♪
働くママが夫をまきこんで不動産投資に挑戦。早期リタイアなるか!?
職住接近の不動産投資
2008年06月17日 (火) 05:40
働くママにとって、職住接近が両立の秘訣と言う。
私は会社にはそこそこの通勤時間をかけていっているけど、
不動産投資は、近い物件の良さをしみじみ感じる。
大家、育児、家事ちょっとな、とある日曜の一日♪
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ニッチな需要、学童保育へ貸家
2008年05月20日 (火) 10:54
子供は公営よりも保育時間が長い民間の学童へ通っている。
この学童の移転騒ぎで、仕事以外にも忙しい。
不動産投資という面から「学童」を見てみると結構面白い。
もうちょっと早く気が回ればトライできたかも♪
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2008年始動〜
2008年01月07日 (月) 06:09
会社員としては、1月4日が仕事はじめでしたが、
大家としては、昨日の物件見回りが仕事始めでした。
今や備忘録と化している私のblog。
ここで2008年の目標を掲げておこうと思います♪
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2007年を降り返って
2007年12月30日 (日) 10:48
2棟目購入と、1棟目95%稼動が目標だった2007年。
残念ながら2棟目は買えなかったものの、
1棟目は98%稼動、未収ゼロで終了することができた。
来年こそは2棟目を購入し、FXでも成果を上げたい♪
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不動産関係者の残念な態度・・・
2007年12月24日 (月) 07:33
1棟目を購入して1年ちょっと。更新はまだ片手。
でも、管理会社の更新契約書のミスが「また」あった。
別件で見積をお願いしている会社が不動産もやりだすと言い、
自信をもって出してきた物件は「とほほ」だった♪
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ブックオフで住宅地図をget！
2007年08月27日 (月) 11:41
前々から、対象エリアの住宅地図が欲しいと思っていた。
でも、1冊10000円以上と高いので、躊躇して買えなかった（笑）
昨日久々の本棚整理ででた本をブックオフに持っていくと、
なんと偶然半額セール。住宅地図を2冊購入♪
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遅ればせながら、路線価チェック
2007年08月05日 (日) 05:15
出遅れたけれど、いくつも物件を操る先輩方に習って、
1棟目と自宅の路線価をチェック、両方ともちょい上昇。
実感としてはもっと上がっている気がするけれど、
なんとか年内にもう1棟購入した〜い♪
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融資金利の比較
2007年07月13日 (金) 05:42
1棟目の融資元に、現在の金利を聞いてみた。
わずか1年であがったな〜。特に変動金利。
今だったら、何を選択して借りるのが得策なのか？
HPでアパートローンの金利を公表している銀行と比較♪
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自宅土地の業者査定
2007年03月11日 (日) 07:31
撃沈した2棟目で「自宅担保」が何だか身近になった（笑）
加熱する春の不動産キャンペーンで、「来店＆自宅査定で
5000円の金券」を見つけたので、自宅を査定してもらった。
1週間ででてきた数字は、思ったよりも高くニンマリ♪
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ルネス工法を見学
2007年02月11日 (日) 07:49
yamさんの新築物件見学会へ行ってきました。
ルネス工法という新しいRCの工法を見学・実感し、
yamさんの投資スタイルもお聞きすることができた。
自由度が高い新築、苦労は大きくても実りも大きい♪
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競売に初挑戦!?
2007年02月01日 (木) 06:07
いい物件がない。。。と新聞に目をとめると競売の告示。
そうだ、競売物件も見てみようと思い立ち情報収集。
今時ネットで案件資料が見れると初めて知る（笑）
1点気になる物件を見学、更に調査♪
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あなたは世界で何番目のお金持ち？
2007年01月29日 (月) 06:40
年収を入力すると、世界で何番目にお金持ちなのか、
即座に表示される面白いサイトを紹介してもらった。
例えば、年収1000万円だったら44,670,517番！
世界でTOP 0.74%のお金持ちだという♪
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新築物件セミナーに参加！？
2007年01月26日 (金) 09:30
中古物件が高騰している中、「新築」も選択肢の一つ。
新築を勉強しだした私にピッタリのセミナーが開催されることに！
誠実な大家さん＆強い投資家、コツコツ大家のyamさん主催、
新築物件見学会＆ミニセミナー！ しかも参加費用2000円♪
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アセットとアロケーション
2007年01月13日 (土) 06:13
ランゲルハンス島さんに触発されて、
ウチのアセット（資産）のアロケーション（割当）を考えようと
円グラフを作ってみました。わ〜、大ゆがみ。
今年の割当も考え、夫が起きたらプレゼン♪
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今年の融資獲得戦略
2007年01月07日 (日) 07:04
仕事はじめ、私と夫は1月5日からだったので、
1月4日は、朝一で夫と銀行に挨拶回りに行った。
私が営業した銀行だったので、夫は初顔合わせ。
2棟目の融資について好感触を確認♪
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