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04/04のツイートまとめ

zuboo4

「還付金の支払手続を取消しました」とe-taxのメッセージにおののくも、2回送信したためだとわかりホッ。ちなみに、申告修正したい場合は、期間内なら特に手続き不要にて複数回送信可能
04-04 06:51

03/22のツイートまとめ

zuboo4

税務調査で遅くなったものの無事にetax終了。昨年購入した戸建の耐用年数は「資本的支出を行った場合」で計算。長く償却(^^)https://t.co/Egy3VNNosT
03-22 05:43

03/11のツイートまとめ

zuboo4

税務調査は時間がかかったものの「是認=修正申告不要」に! 手放しでうれし~ ありがとうございます。基本ちゃんとした申告をしていたので、見解相違点について粘ることができました(^^;)
03-11 07:50

02/04のツイートまとめ

zuboo4

大家が1部屋を自己使用する際、水濡れを発生させたら施設賠償保険、建物への損害は火災保険でカバー可能。部屋に持ち込んだ什器・家財などの火災保険だけをかければよいと保険代理店からお返事 ^^
02-04 12:02

12/01のツイートまとめ

zuboo4

はじめての税務調査中(^^;) 無事終わったら反省&対策を書いておきたいな~
12-01 05:19

10/28のツイートまとめ

zuboo4

戸建4号は住宅購入につき11月末退去。大変残念ですが、おめでたい退去で何よりです(^^) パパ突然死にて退去となったご家族を思い出しました。。ただただ残されたご家族のお幸せを祈るばかりです。
10-28 05:03

09/03のツイートまとめ

zuboo4

2棟目、早朝4時から断水。6時半の入居者直電で知り現場で試行錯誤。受水槽の元栓をあけて復活したのは8時半。2日前に担当が変わった清掃業者が共有水栓の元栓をあける際に、間違って受水槽の元栓を締めた!? わかりやすい図を作ろう(^^;)
09-03 04:45

08/01のツイートまとめ

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2棟目の火災警報器交換は、入居者様ご自身による「電池セット済を2個」かけ変えプロジェクト。1週間で12/12戸交換完了! 入居者の皆様に心から感謝<(_ _)>
08-01 05:11

07/28のツイートまとめ

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貸家は壁面積が広くクロス代がかさむ(^^;) 物件毎にクロスのサンプルを保管していると、ちょっとした補修に切り張り対応でコストダウン。今回は階段とWICが修復可能♪ https://t.co/dBlsNp9w21
07-28 04:47

07/27のツイートまとめ

zuboo4

2棟目の火災警報器交換。事前告知で連休初日朝にドアノブにかけておき、各自で電池セット済を2個かけ変えて頂いた。既に9/12戸交換済!どうもありがとうございます。
07-27 05:11

07/14のツイートまとめ

zuboo4

退去時の短期電力利用・停止はtepco「短期使用申込み」が便利。ただ、3日以上の余裕が必要。明日停めたかったのに残念(^^; https://t.co/Brd6Dx8wMX
07-14 06:33

07/12のツイートまとめ

zuboo4

貸家8号、無事契約&即入居。リフォーム中の申込はありがたかったけど、契約までは不安(^^;) ブルーグレーの塗装と和室アクセント襖は◎ ながく住んでいただけますように!
07-12 05:35

06/09のツイートまとめ

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入居者皆さまの無病息災を祈願しながら、掲示板に「感染予防のために、できること。」を貼り出し https://t.co/tBLlDHW3oY
06-09 09:08

06/08のツイートまとめ

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集合ポスト下のゴミ箱撤去。注意掲示もむなしく、食べ残しが何度も捨てられ、各戸のチラシお断りシールの効果てきめんだったことも後押し。尚、数時間を要した防犯カメラを2日分チェックによる犯人候補は、限りなく黒に近いグレーのみ(^^;)
06-08 04:30

05/30のツイートまとめ

zuboo4

家トイレ、吸い込みが止まらなくなった。自粛で普段の倍以上使ってから? 7年しかたっていないのにLIXIL修理費3万円。INAX時代と違って現場の声が上がらないと嘆いた作業者。お高いタンクレスにこだわった夫はTOTOにすればよかったと後悔しきり(^^;)
05-30 05:17

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Author:zuboo
働くママ。多忙な夫と娘の3人暮らし。石橋をたたいて渡る夫をまこきんで不動産投資に挑戦しだしたものの、今や夫の方が夢中♪

1棟目 12戸 → 売却
2棟目 12/12戸 満室
3棟目 貸家 満室
4棟目 貸家 満室
5棟目 貸家 満室
6棟目 貸家 満室
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