09/21のツイートまとめ

zuboo4

5軒目の貸家、押入のテープ隠しの「すのこ」ニトリ5枚・千円台は間違いでした。1枚に5枚板がついている(^_^;) amazonで2枚千円弱が最安値。アイリスオーヤマの800×400は連結もできるスグレモノ。 https://t.co/2x1rHxcqze
09-21 05:59

09/19のツイートまとめ

zuboo4

和室の木製の天井、壊れかけた古~い長方形の照明を外すと、跡がくっきりできれいじゃない。クロスも塗りも厳しいと言われ、なるべく同じ形の照明を探すことに。主流がLEDに移り、丸型メイン+正方形しかも小型化で難航。。生産中止になった大きな正方形を買ってみた。光の魔法でぼやけを期待♪
09-19 05:22

09/13のツイートまとめ

zuboo4

5軒目の貸家、押入の敷物をとめてあったらしいテープがどうしてもとれない。合板をはると2段×2か所で数万!すのこをしきつめることにしました。ニトリは5枚で千円台(^_^;) ありがとうございます!
09-13 05:49

09/05のツイートまとめ

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オレンジの家になるはずだった5棟目。塗装業者さんが鮮やかさにびびって、周囲との兼ね合いと仕上がってからの苦情を懸念して再考依頼あり(^_^;) 面積が広くなるとインパクトが増すという助言を素直にきき、白をたしてマイルドな黄色よりのオレンジに。結果オーライ。ありがとうございました!
09-05 05:04

08/30のツイートまとめ

zuboo4

おかげさまで、2026年売却予定だった1棟目RCを売却しました。何といっても1つ目の不動産投資、様々なことを勉強させて貰いました。この11年家賃もそう落ちずに満室の為、よい売却になりました。どうもありがとうございました!
08-30 04:57

08/29のツイートまとめ

zuboo4

Real estate investment is tough but it's worth it. There are seminars that is not worth it.
08-29 04:45

08/25のツイートまとめ

zuboo4

"I would appreciate receiving your feedback by September 8th." is more polite than "I would appreciate if you could send me your feedback."
08-25 04:30

08/24のツイートまとめ

zuboo4

高3ピークの英語を仕事で使うことになり四苦八苦中(^_^;) 不動産に使える英語があれば書き留めていこうと思います。”This wouldn't work for us." is better than "This is too expensive."
08-24 05:26

08/22のツイートまとめ

zuboo4

muji冷蔵庫、結局5年を待たずして買替。思い出せば、途中で不具合で1回交換済! 136Lの販売はもうしていないのは、苦情が多かったから?デザインは好きだけれど、もうmuji家電を買うことはないかな(^_^;) よい勉強になりました♪
08-22 04:22

08/19のツイートまとめ

zuboo4

冷蔵庫・洗濯機・レンジのmuji3点セット付にした部屋が一つだけある。まもなく5年の家電だけれど、レンジ故障で7月に交換したばかり。加えて、冷蔵庫と洗濯機も不具合の苦情あり。冷蔵庫10年・洗濯機7年の耐久年数の目安からすると早すぎ?製品の問題?はたまた利用者?
08-19 04:25

08/16のツイートまとめ

zuboo4

1棟目RCは購入時にぎりぎりのフルローンを組める築年数だったので、売却はあまり考えていなかったけれど資産の組替時かも。今年1月1日において所有期間が10年を超え「事業用資産の買換特例の適応」になるし、売却を検討♪
08-16 05:10

08/01のツイートまとめ

zuboo4

戸建5号のプラン決定。外壁は茶のサッシに合う黄色&緑の屋根にしたかったけれど、後ろの家が黄色で塗り替えたばかりらしいのでオレンジに! 屋根は見えないのでメンテ重視は?と聞くと「薄い」色が、遮熱的にもよいと言われました。白:遮熱Aランク~黒:遮熱Dランク。Aランクのグレーに♪
08-01 04:18

07/22のツイートまとめ

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戸建5号は和室2部屋あり。UR「暮粋」の雰囲気を真似してみようと思う♪ https://t.co/nhnwWjqNvG
07-22 04:57

07/08のツイートまとめ

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戸建3号は、大家のリスク軽減のための定期契約だったけれど、家賃もきちんきちん、庭も素敵にしくくださり◎の入居者様。長く住んで頂きたい気持ちをこめて、一般の契約への変更を提案すると、感謝してくださいました。こちらこそ、ありがとうございます♪
07-08 05:22

06/28のツイートまとめ

zuboo4

2棟目の屋上につけた太陽光。【みなし認定移行手続】完了のお知らせが、再生可能エネルギー電子申請から来てほっとしました。ログインしてみると、現在「認定中」。このまま無事に認定されますように♪
06-28 16:37

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Author:zuboo
働くママ。多忙な夫と娘の3人暮らし。石橋をたたいて渡る夫をまこきんで不動産投資に挑戦しだしたものの、今や夫の方が夢中♪

1棟目 12/12戸 満室
2棟目 12/12戸 満室
3棟目 貸家1/1戸 満室
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5棟目 貸家1/1戸 満室
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