fc2ブログ

08/03のツイートまとめ

zuboo4

2022年7月から太陽光発電設備の廃棄等費用積立制度開始。要は売電金から徴収(^^;) 火災保険等への加入も「努力義務化」なので今更ながら調べた。屋上設置は建物の火災・地震保険への上乗せで対応。施設賠償保険は上乗せ無でOK
08-03 08:40

03/30のツイートまとめ

zuboo4

日本版FIRE超入門 読んで久々の呟き(^_^;) 本通りに夫婦共働き・節約+逆らって不動産投資後にideco&積立NIZA満額中。ただ、大家は安易に勧められないコトには深く同意♪
03-30 18:27

07/22のツイートまとめ

zuboo4

2棟目の固定金利5年終了前に金利交渉。上昇傾向にて現状維持の金利には本部から1000万預金増額の指示(-_-;) 200万なら即移すと強気?が功を奏し無事契約。ありがとうございます!
07-22 05:54

06/13のツイートまとめ

zuboo4

遅まきながら、電気・ガス料金払込票のバーコードをPayPayアプリで読み取って支払。自宅で24時間ok、0.5%還元も嬉しい(^^)
06-13 05:15

04/04のツイートまとめ

zuboo4

「還付金の支払手続を取消しました」とe-taxのメッセージにおののくも、2回送信したためだとわかりホッ。ちなみに、申告修正したい場合は、期間内なら特に手続き不要にて複数回送信可能
04-04 06:51

03/22のツイートまとめ

zuboo4

税務調査で遅くなったものの無事にetax終了。昨年購入した戸建の耐用年数は「資本的支出を行った場合」で計算。長く償却(^^)https://t.co/Egy3VNNosT
03-22 05:43

03/11のツイートまとめ

zuboo4

税務調査は時間がかかったものの「是認=修正申告不要」に! 手放しでうれし~ ありがとうございます。基本ちゃんとした申告をしていたので、見解相違点について粘ることができました(^^;)
03-11 07:50

02/04のツイートまとめ

zuboo4

大家が1部屋を自己使用する際、水濡れを発生させたら施設賠償保険、建物への損害は火災保険でカバー可能。部屋に持ち込んだ什器・家財などの火災保険だけをかければよいと保険代理店からお返事 ^^
02-04 12:02

12/01のツイートまとめ

zuboo4

はじめての税務調査中(^^;) 無事終わったら反省&対策を書いておきたいな~
12-01 05:19

10/28のツイートまとめ

zuboo4

戸建4号は住宅購入につき11月末退去。大変残念ですが、おめでたい退去で何よりです(^^) パパ突然死にて退去となったご家族を思い出しました。。ただただ残されたご家族のお幸せを祈るばかりです。
10-28 05:03

09/03のツイートまとめ

zuboo4

2棟目、早朝4時から断水。6時半の入居者直電で知り現場で試行錯誤。受水槽の元栓をあけて復活したのは8時半。2日前に担当が変わった清掃業者が共有水栓の元栓をあける際に、間違って受水槽の元栓を締めた!? わかりやすい図を作ろう(^^;)
09-03 04:45

08/01のツイートまとめ

zuboo4

2棟目の火災警報器交換は、入居者様ご自身による「電池セット済を2個」かけ変えプロジェクト。1週間で12/12戸交換完了! 入居者の皆様に心から感謝<(_ _)>
08-01 05:11

07/28のツイートまとめ

zuboo4

貸家は壁面積が広くクロス代がかさむ(^^;) 物件毎にクロスのサンプルを保管していると、ちょっとした補修に切り張り対応でコストダウン。今回は階段とWICが修復可能♪ https://t.co/dBlsNp9w21
07-28 04:47

07/27のツイートまとめ

zuboo4

2棟目の火災警報器交換。事前告知で連休初日朝にドアノブにかけておき、各自で電池セット済を2個かけ変えて頂いた。既に9/12戸交換済!どうもありがとうございます。
07-27 05:11

07/14のツイートまとめ

zuboo4

退去時の短期電力利用・停止はtepco「短期使用申込み」が便利。ただ、3日以上の余裕が必要。明日停めたかったのに残念(^^; https://t.co/Brd6Dx8wMX
07-14 06:33

カテゴリー
最近のコメント
月別アーカイブ
プロフィール

zuboo

Author:zuboo
働くママ。多忙な夫と娘の3人暮らし。石橋をたたいて渡る夫をまこきんで不動産投資に挑戦しだしたものの、今や夫の方が夢中♪

1棟目 12戸 → 売却
2棟目 12/12戸 満室
3棟目 貸家 満室
4棟目 貸家 満室
5棟目 貸家 満室
6棟目 貸家 満室
7棟目 貸家 満室
8棟目 貸家 満室

zuboo4をフォローしましょう

注目!

応援クリックが励みになります♪
◆不動産投資blogランキング◆
◆資産運用FC2ランキング◆



オススメ

退去時にクロスを一拭き
張替しなくていいかも!?







投資blog

ブログ内検索
リンク
RSSフィード