不動産投資で早期リタイア♪
働くママが夫をまきこんで不動産投資に挑戦。早期リタイアなるか!?
2棟目満室！
2008年07月02日 (水) 05:40
春に買って以来、1部屋増やして4部屋退去したので、
5部屋の客付をし、5部屋目も無事入居で、とうとう満室！
利回りも、0.5％上げる事ができたし、
この強化訓練？のおかげで、2棟目の要領もつかんだ♪
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離婚検討部屋!?
2008年06月24日 (火) 05:57
5月上旬に入居した、元物置の1K。
実は＜＜入居3日目＞＞に退去の連絡があった。。。
何事？と騒ぐ私達を尻目に、管理会社はのほほん。
でも、おめでたいことに、復縁したらしい♪
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職住接近の不動産投資
2008年06月17日 (火) 05:40
働くママにとって、職住接近が両立の秘訣と言う。
私は会社にはそこそこの通勤時間をかけていっているけど、
不動産投資は、近い物件の良さをしみじみ感じる。
大家、育児、家事ちょっとな、とある日曜の一日♪
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カビ＆ヤニ部屋の敷金清算
2008年06月10日 (火) 05:05
先日書いたカビ＆ヤニ部屋。
東京ルールに基づいて、入居者負担を請求。
敷金2ヶ月を少し超える請求に対する答えは、
超えた分の減額要求だった♪
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カビ＆ヤニ部屋
2008年06月03日 (火) 06:32
1棟目では1年2月ぶりに、転職による退去者が出た。
ユニットバスは足を踏み入れるのが恐ろしいほどカビ。。
部屋のクロスは驚くほどヤニまみれ。。
3年半掃除なし疑惑浮上。入居者負担で戦いの予感♪
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やっと満室〜
2008年05月27日 (火) 21:38
よい部屋なんだけど、少々インパクトに欠ける部屋の
テコ入れにIKEAなモデルルーム作戦を決行した。
夫とはかな〜り意見の相違はあったものの、私の趣味でgo。
内見者が即申込で、無事に入居♪
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ニッチな需要、学童保育へ貸家
2008年05月20日 (火) 10:54
子供は公営よりも保育時間が長い民間の学童へ通っている。
この学童の移転騒ぎで、仕事以外にも忙しい。
不動産投資という面から「学童」を見てみると結構面白い。
もうちょっと早く気が回ればトライできたかも♪
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ウォシュレット代替わりで値上がり
2008年05月14日 (水) 14:36
2棟目のために、3月にウィシュレットを2つ買った。
今月末に空く1棟目のために同店でチェックしたら品切れ。
どうやら製品の代替わりで、新製品はまだ高く、
ようするに値上がり。。。でも、新製品を購入♪
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1K無事入居！！
2008年05月09日 (金) 08:13
購入時には賃貸部屋でなかったスペースを、
思い切って1Kに総リニューアルした。
工事終了直後の最初の内見者が申込！
初めての本格的リフォームだっただけに、嬉しさ格別♪
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マイレージでグアムへ
2008年05月07日 (水) 06:19
GWはここ何年かマイレージの特典旅行が恒例。
高いGWに贅沢！と思うかもしれないけれど、
マイレージで無料航空券×3人分getでお値打旅行。
私も夫もPCを持たず、ひたすらリフレッシュ♪
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1LDK無事入居！！
2008年04月27日 (日) 07:27
1LDKへ間取り変更をした部屋が無事入居。
最終的に仕上がった部屋を見た内見1号の方が即決定。
管理会社とは家賃設定でもめ、リフォーム会社ともいろいろ
あったけれど、わ〜い、まずは目出度い♪
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楽しい100均プレゼントの買物
2008年04月23日 (水) 06:35
去年の募集時に100yenショップで内見対策をした。
今回は1部屋1000円（税別）の予算で取り組んだ。
部屋をよく見せる、素敵で、安っぽくなく、
貰っても嬉しいものが買えたと、大満足♪
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840キロの砂利を運んだ〜
2008年04月16日 (水) 06:07
空室があると毎週末はやること満載。
更に、新しい物件はいろいろと手を入れたいところがある。
夫は正確さを要求されるリフォームに邁進する中、
私はただの力仕事で、840キロ！の砂利をひいた。
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消防法関連で右往左往
2008年04月09日 (水) 06:36
使っていない管理人室に、火災感知器と連動して
作動するらしい、装置ボックスがあった。
これを巡って、全館の自動火災警報器ではないか？
今まで使用していなかったのは違法では？と右往左往♪
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1LDKへ間取り変更
2008年04月03日 (木) 10:48
決済直前に10年入居していた方が転勤で退去。
この部屋の現状復帰は売主さんがして下さるとのことだった。
売主さん指定のリフォーム屋さんと様々なやりとりの末、
1LDKへ間取変更することで、ようやく仕様決定♪
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